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      樓市依然要堅持穩的步調,把住房不炒作為重心

      2020-03-30 20:09 | 云南生活網

      雖然今年受疫情影響都是在自己家過的年,但是仔細想想就算不是受特殊時期影響,過年也少了原來的年味,相信不少讀者和小編一樣有這樣的回憶,小時候的過年家里叔叔嬸子、姑姑姑父、哥哥姐姐和弟弟妹妹都會聚到爺爺家,你想小編的爺爺奶奶一共有四個孩子,再算上我們這些小輩人,全家將近小二十口人聚在一起,簡直熱鬧,壓歲錢也是收的手軟。

      但是從什么時候家里人開始變少了呢?

      我們這輩90后幾乎都是家中獨子,咨詢身邊同事會發現,有兄弟姐妹的都很少,“人少”似乎已經成為大家的共識。據國家統計局公布的數據顯示,2019年我國人口凈增長僅467萬,全年出生人口1465萬人,人口出生率為10.48‰;死亡人口998萬人,人口死亡率為7.14‰;人口自然增長率為3.34‰。2018年全年我國出生人口1523萬人,2019年比2018年還減少了58萬,要知道18年的人口出生率就已經為1952年該數據存在以來的最低,而2019年再次刷新。

      還搶著買房?樓市大局已定,“賣不掉”將成多套房業主心??!

      和很多家庭聊過后會發現,人們的思維在轉變,譬如重男輕女的傳統觀念愈發淡薄,要男孩傳宗接代的思想越來越少,而且在面對實際生活的時候,在養孩成本這個話題上太多人有相同的觀點,現在的小孩不比原來,都是家里的獨苗苗,所以吃的、用的、穿的、住的當然都是家長們能給到的最好的,長大上學后還要各種興趣學習,日常補習,都是很大的開銷,而到了孩子能成家立業的時候,買房又開始成為全家人支持重要開銷。

      一個孩子都是如此,何況兩個孩子,再何況還有四個老人。“1—2—4”的家庭人口結構成為很多人要面對的情況,處在中間位置人的壓力可想而知,所以就算這兩年開放了二胎,很多家庭也沒有真的付諸行動。一面是下降的出生率,一面是人口老齡化,這對樓市怎么可能沒有影響。

      還搶著買房?樓市大局已定,“賣不掉”將成多套房業主心??!

      雖然影響樓市的因素有很多,但人口絕對是其中一項,因為需求是人來產生的,而有需求的市場才會活躍,沒有需求的市場就像這兩個月的樓市一樣,各城成交情況急速下降,根據統計局統計的數據來看,二月不少城市的新房和二手房均出現“零成交”情況。

      盡管這是因為受特殊時期影響,導致不少需求暫緩,但從“317”新政開始到現在已經三年多了,各城頒布的樓市調控措施數不勝數,市場早已不復當年千人搶一套房的盛世,像北京這樣的一線城市,這三年的新房和二手房成交量也在和政策出臺的前三年比分別下跌45.93%和27.53%,成交均價也是呈現下跌趨勢。

      還搶著買房?樓市大局已定,“賣不掉”將成多套房業主心??!

      一線城市如此,三四線城市的情況可想而知。曾經樓市的狀況是你有錢可能都搶不到一套房子,但現在的市場是你就算降價,可能也賣不出去一套房子,而且這種情況會越來越明顯。像這次疫情對樓市影響嚴重,但就算如此,從相關部門的工作會議以及黨報官媒的發聲來看,樓市依然要堅持穩的步調,把住房不炒作為重心,沒把房地產刺激經濟的老套路拿出來用??赡芎芏鄾]關注樓市的人不清楚,近期已經有很多城市出現政策“一日游”的情況,這似乎都在佐證樓市的大局已定。

      所以你還在搶房嗎?

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